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 까다롭기만 한 철거 작업 미리미리 알아두면 철거 비용 아낄 수 있다 1,철거 차량,페기물 차량 주차 공간을 미리 확보하자철거의 경우 폐기물 차량, 공사 차량 등이 수시로 오고 가기 때문에 주차가 생각보다 문제가 되는 경우가 많다,철거 작업 전에 철거 업체 분들이 확인하지만, 주차장을 2~3일 정도 사전 공지하여 확보해 두는 것이 중요하다. 철거 시간 때만 주차장을 비우는 것이 아닌 24시간 비워둬야 한다.주차하고 연락이 안되면 곤란한 상황이 발생한다.또한 주차장이나 공사장 근처에 주차를 하며 시멘트,돌가루 등이 떨어져 차량 파손이 될 수 있으니 "공사중 주차금지"표시를 하거나 비워두는 것을 권장한다. 2,철거하려는건물 입주자분들에게 사전공지상가 건물의 경우 영업에 지장을 줄 수 있어 철거 전에 공사 일정과, 시간을 미리 공유 드리고 양해를 부탁드린다(양손에 박카스 한박스정도 돌리는걸 추천한다)이제 나가는 마당에 말할 필요가 있나 싶겠지만 나중에 또 어떤식으로 얽힐지 모른다. 나몰라라 하지말고 꼭 사전 공지를 드리자. 우리가 먼저 철저하게 준부하면 다른 사장님들도 어느 정도의 문제는 이해해 주신다.옆 상가와 연결된 벽을 뜬을 때는 주의하자.합판으로 대놓은 경우가 많아 기둥을 잘못 건들이면 옆 상가 벽면에 문제가 생길 수 있다. 3.중장비 작업은 새벽이나 아침에 하자철거작업을 하다보면 중장비기 필요할때가 있다 이럴 경우를 대비해서 계약전 중장비작업이 진행되는 시간을 체크해 두는것이좋다.철거업체분들이 챙겨주시지만,동네 사정이나 근처 유동인구는 장사르 하던 사장님이 더 장 알고 있기 때문이다.등교시간,하교시간에는 아무리 조심한다 해도 위험할 수 있기 때문에 철거업체 사장님께도 계약할 때 이부분을 강조해서 말씀드려야한다. 위험한작업이나, 소음이 발생하는 작업은 최대한 등교전,출근 전 시간에 진행하는 것으로 이야기를 해야한다. 4. 상가 외벽에 상처가 남지 않도록 주의하자노출 콘크리트 처럼 시멘트 상태라면 괜찮지만,  보동 상가건물은 외벽에 다향한 타일을 붙인다.께지지않도록 철거업체에 주의해서 작업을 해달라고 요청을 하는것이 좋다#철거#철 거 비 용#철거 견적#철거 비교#철거   업  체 # 원 상복 구 철 거#철 거 원  상복 구#철 거 주 의 점#아 프  니  까 사장이다#아프니까사장이다철거#철 거  비          교    견적#  철거    

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철거를 진행할때 모르면 당황스러운 경우가 있는데요  오늘은 철거공사 유의사항 알아볼께요 * 공사법위 에 대한 확인은 받드시! 필요>머릿속에 생각하는 임대인의 최종 공사완료,임차인이 생각하는 최종 공사완료, 공사업체가 생각하는 최종 공사완료의 모습이 일치해야 공사가 완료되더라도큰 트러블없이 깔끔하게 끌날 수가 있다. 간혹 임대인이 무리한 공사요구를 할 경우도 있는데 계약내용에 따라 처리하면 된다. 철거컨설팅을 통해서 도움을 받을 수도 있다(더새로고침문의) *무조건 싼 공사업체는 다시한번 생각하거나,우선 걸러라!>폐업하는 임차인의 입장에서 최소한 비용으로 철거공사를 완료하면 좋겠지만 공사업체가 무조건 싸다고 선택하지 말길 바란다. 싼 곳은 이유가있다.1,공사법위가 잘못 파악된경우 2,저가로 무조건 수주 후에 증액을 요금하는경우 3,인접지역에도 현장이 있어서 폐기물 처리 등을 통합으로 처기가 가능한 경우(즉,인건비,폐기물처리비용을 절약할 수 있다면)4,저가수주 박리다메형태로 운영되는 경우 *철거 비교견적은 많으면 좋겠지만 "최소2~5곳"은 확인해라!>비교조건이 성립되려면 최소 2곳이상의 견적을 받아야만 가능하다.견적을 받는다는 것은 대략적인 공사기간,소요비용,우발상황을 예측할 수 있으며, 대략2~5곳의 공사업체를 통해서 철거견적을 받아보면 어느정도는 감이 올 것이다.철거공사비는 "인건비+폐기물처리비용 에서 차이가 난다 .어느업체는 작업자2명으로 어떤업체는 작업자4명으로 견적을 넣으면 2명 차이가 벌써50만원 수준이다. *철거비용 지원을 받을 경우에느 철거비용 정산서류를 미리 챙겨라!>점포 철거비용을 지원 받기 위해서는 철거공사를 완료하고,정산서류으 준비가 필요하다.정산서류 중에서 공사업체가 반드시 해줘야할 서류가 2가지가 있는데 "전자세금계산서"발행이고 또하나는 "건적서(공사내역서)이다.세금계산서는 반드시 "전자"만 가능하며, 수기계산서는 처리가 안되니 공사 전에 해당업체가 전자세금계산서으 ㅣ발급이 가능한지 반드시 확인해야 한다.그리고,견적서(공사내역서)는 공사업체의 도장(직인)이 있어야하니, 공사 진행 전에 미리 받아놓을 수 있음 챙기도록 한다.  #철거공사#철거비교#철거견적#철거업체#원상복구#폐업지원금#소상공인폐업지원금#철거원상복구#폐기물처리비용#폐기물처리#폐기물업체